【投資不動産取引士】認定試験対策問題集200問 解答解説付き
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本問題集は、投資不動産取引士試験の全10分野を網羅した全200問を収録しています。全問に対して、正解の根拠や実務上のリスク、計算プロセスのポイントを詳述した詳細な解説を付しています。
不動産仲介のスペシャリストを目指す方はもちろん、資産運用のアドバイスを行うFPや、自身の投資スキルをエビデンスに基づいた知識へと昇華させたい投資家にとっても、試験合格と実戦力養成を同時に叶える決定版です。
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本書の内容構成
・分野1：投資不動産取引士とは（役割、倫理、コンプライアンス）
・分野2：民法関連の基礎知識（契約、意思表示、制限行為能力者）
・分野3：区分所有法の基礎知識（管理組合、集会の決議、共用部分）
・分野4：宅地建物取引業法の基礎知識（免許、重要事項説明、37条書面）
・分野5：投資不動産に関する税の基礎知識（印紙税、固定資産税、譲渡所得）
・分野6：建築関係の基礎知識（建築基準法、構造、耐震基準）
・分野7：不動産鑑定評価と地価公示の基礎知識（三手法、公示価格）
・分野8：投資不動産に関する実務上の基礎知識（ADR、三為契約、リスク管理）
・分野9：投資不動産に関する利回りの基礎知識（表面・実質利回り、LTV）
・分野10：投資不動産に関する基礎用語（デッドクロス、オーバーローン等）
・解答・解説編（全200問の詳細な解説を収録）
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特徴
・投資不動産取引士試験の全10分野を全200問のボリュームで完全攻略
・実務で重要視される「利回り（分野9）」や「実務用語（分野10）」を重点的に解説
・「デッドクロス」や「LTV（借入金割合）」など、投資判断に不可欠な指標を計算式と共に学べる構成
・4肢択一形式で本番の試験形式をシミュレートし、短期間での知識定着を実現
【商品構成・仕様】
・形式 サイズ：A4用紙（プリントアウト形式）
・レイアウト：両面印刷 or 片面2分割の両面印刷短辺閉じ（1枚につき4ページ分を収録）
・カラー：モノクロ
・ホチキス留めや製本はしておりません。
※サムネイル画像は付属しません
【梱包・発送について】
・梱包：湿気、折れ防止の為クリアファイルに収納した上で、封筒に入れて発送いたします。
